活化老街旧宅 打造原生市井巴渝文化新地标 澄江老街危旧房改造项目正式启动

澄江老街作为北碚传统历史街区的典型代表，承载着北碚人的“集体记忆”和“文化乡愁”。近日，记者从重庆缙云资产经营（集团）有限公司（以下简称“缙云公司”）获悉，从今年9月开始，我区正式启动了澄江镇D级危旧房改造项目，在保留澄江老街街区原有街巷布局的基础上，对街区老旧房屋（D级危房）及重点历史建筑分类开展拆建与修缮，改善澄江老街整体风貌，打造集码头文化、原生市井巴渝文化于一体的文旅融合新地标。

9月24日，记者在施工现场看见，工人们正在有条不紊地开展房屋拆除、平整地面等工作，为接下来房屋重建、景观营造、外立面修复等工作打下基础。

“澄江老街中的建筑多建于上世纪三十年代、四十年代，经鉴定均为D级危房，项目采取‘原址原建’方式拆除重建。”重庆市北碚区园林市政建设有限公司经理孙光政介绍，本次澄江镇D级危旧房改造项目由缙云公司主导，重庆市北碚区园林市政建设有限公司承建，总投资1.2亿元，着重对澄江老街中的53宗老旧房屋进行排危整治，整治面积共计10003.39平方米。

“项目预计在2026年春节前完成D级危旧房改造主体结构，在2026年7月底前全面完工，房屋外立面和屋顶将全部改造。”孙光政表示，主体结构完工后，澄江老街道路、管网、电力、通信等基础设施也将同步升级，让老街焕发新颜。

值得一提的是，施工期间，缙云公司联合澄江镇已全面摸排6处重点历史建筑，梳理形成建筑名录档案，并在此基础上，通过局部拆建、功能置换、保留修缮等方式循序渐进施工，为活化利用历史建筑，实现文脉传承创造条件。

“下一步，缙云公司将依托嘉陵江生态走廊，以澄江镇D级危旧房改造为切口，联动周边文旅资源，打造健身徒步、江畔民宿、特色餐饮、水运码头融合产业链。”缙云公司副总经理曾亮表示，澄江镇是嘉陵江流域北碚段重要的商埠码头重镇，曾因水路交通的便利而繁荣一时。“北碚豆花土沱酒，好耍不过澄江口”的顺口溜，便是对澄江老街昔日繁华的最好见证。本次澄江镇D级危旧房改造项目完成后，我区还将以澄江码头、澄江老街为核心区域，辐射北碚东阳街道白羊背、张飞古道等网红打卡点，打造“农文旅”融合发展的精品旅游线路，推动辖区乡村振兴及产业经济健康发展。

2025年9月24日，改造后澄江老街街区效果图（图片由缙云公司提供）

记者 刘洪滔